+375-44-724-20-91

+375-29-87-56-120

Помогаем уже 20 лет...

Проблемно-тематический комплекс по земельному праву

Сведения о работе:

Шифр работы:163
Наименование работы: Земельное право. Комплекс задач
Дисциплина: Земельное право
Вид работы: Проблемно-тематический комплекс
Количество страниц: 40
Год выполнения: 2009
Стоимость приобретения готовой работы*: 25 бел.руб.

* Чтобы приобрести данную работу свяжитесь с нами любым из способов, указанных в Контактах, или укажите ниже Ваш контактный телефон. Мы обязательно свяжемся с Вами

Содержание работы:

Тема 1

Житель г. Краснодара А. Матвеев и проживающий в г. Туле О. Леонов заключили договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, находящихся в Краснодарском крае. Однако в регистрации данного договора им было отказано на основании ч.1 ст. 16 Закона Краснодарского края «Об особом порядке землепользования в Краснодарском крае», устанавливающей запрет на совершение сделок с земельными участками на территории Краснодарского края, если сторонами договора является гражданин, не имеющий регистрации по месту жительства в Краснодарском крае. 

Каким положениям законодательства Российской Федерации противоречит данная норма закона Краснодарского края? Правомерен ли отказ в регистрации договора купли-продажи земельного участка в данном случае? Решите дело.

Тема 3

В собственности гражданина Иванова находятся два земельных участка с общей границей. Свидетельства о государственной регистрации имеются. Один участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства – категория земли поселений площадью 11 соток, второй – для садоводства, тоже категория земли поселений. 

Имеет ли право гражданин Иванов объединить оба участка в один с целью строительства дома? Дайте разъяснение по заданному вопросу.

Тема 4

Согласно договору аренды мэрией юридическому лицу (застройщику) предоставляется земельный участок для строительства многоквартирного дома. Шестиэтажный 66-квартирный дом построен и сдан в эксплуатацию. Все квартиры куплены физическими лицами и зарегистрированы в частную собственность. Жилой дом со всеми инженерными сетями застройщиком передан ЖЭУ на обслуживание. Мэрия настаивает, чтобы земельный участок был передан владельцам квартир. Но владельцы против. 

Возможна ли передача земельного участка владельцам квартир в построенном доме? Решите дело.

Тема 5

Прекращение прав на земельные участки, так же как и на другое имущество, возможно в Российской Федерации в результате совершения гражданско-правовых сделок. Однако перечень оснований прекращения прав на землю (в отличие от иного имущества) ими не исчерпывается. 

Земельное законодательство устанавливает возможность изъятия земельных участков путем принятия административных решений, издания административного акта. 

Каковы основания изъятия земельных участков, установленные законодательством? Чем, на Ваш взгляд, обусловлен специфический подход к прекращению прав на землю по сравнению с прекращением прав на иное имущество?

Тема 8

Указ Президента РФ от 25 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» установил, что все земельные споры разрешаются в судебном порядке. Однако Земельным кодексом РСФСР был предусмотрен и административный порядок разрешения земельных споров. 

Как Вы считаете, возможен ли в настоящее время иной (кроме судебного) порядок рассмотрения земельных споров? Обоснуйте свою позицию.

Тема 9

Гражданин С. Ермолаев в связи с реорганизацией совхоза получил земельный участок в собственность для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Он захотел подарить часть земельного участка брату. 

Вправе ли гражданин С. Ермолаев совершить сделку с частью своего земельного участка? Определите правомерность сделки, если брат С. Ермолаева является членом его крестьянского хозяйства.

Тема 10

Племзавод Красногорского района Московской области обратился в администрацию Московской области с просьбой дать разъяснения по следующим вопросам: 

• влечет ли включение в черту г. Красногорска земельных участков, предоставленных работникам племзавода для личного подсобного хозяйства, прекращение прав на землю; 

• могут ли быть изъяты земли племзавода, ранее предоставленные в пользование, если они включены в черту г. Красногорска; 

• изменится ли правовой режим указанных земель, в частности размер земельного налога. 

Дайте разъяснения по поставленным вопросам.

Тема 11

Правовой режим земель промышленности, транспорта, связи и иного специального назначения характеризуется тем, что элементы этого правового режима будут иметь свои особенности в зависимости от того, для решения какой задачи используются земли данной категории. Поэтому правовой режим земель транспорта будет серьезно отличаться от правового режима земель обороны и т.п. Однако существует нечто общее в правовом режиме всех этих земель, что позволило законодателю выделить их в самостоятельную категорию в составе земель Российской Федерации. 

В зависимости от вида земель, входящих в земли указанных категорий, определите субъекты прав на данные земли, порядок возникновения земельных правоотношений, порядок защиты прав субъектов, санкции за нарушение правовых норм.

Тема 12

В связи с организацией охранных зон государственного заповедника коллективным и крестьянским (фермерским) хозяйствам, расположенным в этих зонах, было запрещено применение минеральных удобрений и агрохимикатов. Хозяйства обратились в суд и арбитражный суд с иском о возмещении им убытков в связи со снижением урожайности полей. 

Обоснованно ли требование крестьянских хозяйств о возмещении убытков? Какое решение Вы бы приняли по этому иску?

Тема 13

В соответствии с Лесным кодексом РФ не все леса признаются входящими в лесной фонд Российской Федерации. Кроме того, не всякая древесно-кустарниковая растительность признается лесом. Для правового регулирования использования и охраны лесов и древесно-кустарниковой растительности бывает очень важно решить вопрос о принадлежности их к лесному фонду или какой-то другой категории лесов. 

Что является критерием отграничения лесов, входящих в лесной фонд, от других лесов? Какое, с Вашей точки зрения, практическое значение имеет установление перечня древесно-кустарниковой растительности, не входящей в лесной фонд и другие леса?

Список использованных источников